Komprimatorbilen kommer til Løren den 11. oktober. Her kan du kaste litt større avfall som ikke kan kastes i søppelnedkastet som benyttes til daglig. Merk at du selv må møte opp til publisert tid for å kaste eget avfall.

For vår del er nærmeste hentested Kanonhallveien 66, ved blokk 5 i Lørenparken. Her kommer bilen til å stå i tidsrommet 20.30-21.00 den 11. oktober. For nærmere informasjon om andre hentesteder og tider se PDF-filene som ligger her:

Merk likevel at du ikke kan kaste spesialavfall i bilen, slik som: Elektronikk slik som lamper, mobil, ladere, radio, tastatur, datamus, elektrisk verktøy etc. I tillegg kan du ikke kaste farlig avfall slik som bilbatterier, kuler og krutt, maling, lakk, løsemidler, gassbeholdere, batterier etc.

Da er runde 2 med fasadevask/spyling planlagt. Vasking vil nå inkludere bruk av såpe og børste slik at vi får bort alt støvet som har festet seg på spiler/kanter og den gule fasaden. De grå fasadeplatene vil fremdeles kun skylles med vann for å beskytte impregneringen.

Dette blir en mer omfattende prosess hvor det er vanskeligere å beregne tidsbruk, så gjennomføringen må være noe mer fleksibel med tanke på hvilke blokker som vaskes hvilke dager. For blokk 5 og 4 er den grå bekledningen allerede vasket, disse blokkene er forventet å bli klare noe raskere. Fasadevasken ser nå ut som følgende:

De som utfører jobben kunne ikke garantere at de fikk vasket alle blokker i uke 39, så vi flyttet vask av blokk 1 til uke 41 (uke 40 er høstferie).  

VIKTIG

·       Denne gangen vil det brukes miljøvennlig såpe. Den kan sette flekker på møbler eller gjenstander hvis såperester skulle bli liggende og ikke er skylt bort. Alle møbler, gjenstander, planter mm. må ryddes inn/bort eller tildekkes. Leverandøren tar ikke ansvaret for såperester som eventuelt skulle lage flekker. Kun terrasser som er ryddet som vil spyles som tidligere.  

·        Husk å stenge alle vinduer og dører den dagen det vaskes i din/deres blokk slik at dere ikke får vann inn i leiligheten. De som utfører fasadevasken tar ikke ansvaret for eventuelt vannsøl eller vannskader hvis det ikke er lukket.

·         Alle gjenstander på svalganger må tas inn slik at det kan spyles.

Det vil brukes lift mellom blokkene disse dagene så det kan være noe begrenset framkommelighet. Det er ekstra viktig at barn ikke leker eller oppholder seg i nærheten av der arbeide utføres.

Vinduer og terrassedører kan bli noe møkkete etter fasadespylingen så beboere må selv tørke over eller vaske etter gjennomført fasadevasken hvis nødvendig.

Vennlig hilsen styret

Sameiet har hatt noen utfordringer med fjernvarmeanlegget, og dette er noe som vi jobber med kontinuerlig. Som kjent er det gjort større tiltak på det sentrale anlegget tidligere år, det ble gjort en ny innregulering og det utføres jevnlig service.  Flere leiligheter har også tidligere vintre kontaktet INVA for utbedringer i egen leilighet.

For å forbedre situasjonen ytterligere, bestemte styret å justere alle sjaktventiler for bedre gjennomstrømning av vann i fjernvarmeanlegget. Dette er ventiler i kjelleren som forsyner 3-4 leiligheter pr ventil. Dette arbeidet er nå utført.

Neste skritt i denne prosessen er nå å justere alle hoved-ventiler i leilighetene, og dette vil bli gjennomført av INVA. Dette er raskt gjort og vil kun ta noen få minutter pr leilighet.

Justeringen vil bli gjennomfør i uke 37. Dette innebærer at noen må være til stede i leiligheten for å slippe inn teknikeren fra INVA. Ventilen de skal gjøre justeringer på befinner seg i fordelingsskapet for fjernvarmerørene, og det er derfor svært viktig at det er ryddet klart slik at fordeler skapet er tilgjengelig før teknikeren kommer. Fordelerskapet befinner seg i mange leiligheter i kjøkkeninnredningen, det er et metallskap som åpnes med nøkkel.

Nedenfor følger oversikt over når det må gis tilgang. Det er viktig at du noterer deg tidspunktet allerede nå, slik at vi ikke opplever forsinkelser i fremdriften den dagen det gjelder:

BLOKK 1

Mandag 11.09.23 klokken 08:00-12:00 Kanonhallveien:

10G-10H-10J-12B-12C-12D-12E-14K-14L-14M-14N-16C-16D-16E-16F-18A-18B-18C

Mandag 11.09.2023 klokken 12:00-16:00: Kanonhallveien:

10A-10B-10C-10D-10E-10F-12A-14A-14B-14C-14D-14E-14F-14G-14H-14J-16A-16B

BLOKK 2

Tirsdag 12.09.23 klokken 08:00-12:00 Kanonhallveien:

20H-20J-20K-20L-22C-22D-22E-22F-24H-24J-24K-24L-24M-24N-24P-26C-26D-26E-26F-26G-26H

Tirsdag 12.09.23 klokken 12:00-16:00 Kanonhallveien:

20A-20B-20C-20D-20E-20F-20G-22A-22B-24A-25B-24C-24D-24E-24F-24G-26A-26B-28A-28B

BLOKK 3

Onsdag 13.09.23 klokken 08:00-12:00 Kanonhallveien:

32C-32D-32E-34H-34J-34K-34L-36E-36F-36G-36H-36J-36K-38A-38B-38C-38D-38E-38F-40A-40B

Onsdag 13.09.23 klokken 12:00-16:00 Kanonhallveien:

30A-30B-30C-30D-30E-30F-30G-32A-32B-34A-34B-34C-34D-34E-34F-34G-36A-36B-36C-36D

BLOKK 4

Torsdag 14.09.23 klokken 08:00-12:00 Kanonhallveien:

44C-44D-44E-44F-44G-46F-46G-46H-46J-48C-48D-48E-48F-48G-48H-48J-48K-50E-50F-50G-50H

Torsdag 14.09.23 klokken 12:00-16:00 Kanonhallveien:

42A-42B-42C-42D-42E-44A-44B-46A-46B-46C-46D-46E-48A-48B-50A-50B-50C-50D-52A-52B

BLOKK 5

Fredag 15.09.23 klokken 08:00-12:00 Kanonhallveien:

56C-56D-56E-56F-56G-58F-58G-58H-58J-60C-60D-60E-60F-60G-60H-60J-60K-62E-62F-62G-62H

Fredag 15.09.23 klokken 12:00-16:00 Kanonhallveien:

54A-54B-54C-54D-54E-56A-56B-56E-58A-58B-58C-58D-60A-60B-62A-62B-62C-62D-64A-64B

Vi deler ut filter til ventilasjonsanlegget torsdag 17.august fra kl 20. – 20.45 og tirsdag 22.august fra kl.17.-17.30. Det er lurt å notere seg tidspunkt med alarm på mobilen, slik at du ikke går glipp av anledningen.

Utdelingen skjer fra teknisk rom i kjelleren i blokk 5 som har tilgang fra helt innerst i garasjen. Det enkleste for beboerne fra blokk 1-4 er derfor å gå via garasjen – helt til enden.

Vi anbefaler filterbytte minst 1 gang i året.

Vi har mottatt naboinformasjon vedr. byggearbeider sommeren 2023 fra Lille Løren park.

Informasjonen kan du lese ved å klikke på filen her:

Styret ønsker alle beboere en riktig god sommer!

Skal du på reise kan det være lurt å sjekke et par ting før du drar: 

Har du låst syklene og barnevogner utenfor blokken din? Har du sikret løse gjenstander på balkong eller takterrasse slik at disse ikke flyr av sted ved kraftige vindkast? Har du skrudd av vanntilførsel til oppvaskmaskin, vaskemaskin og lignende? Har du sjekket at skjøteledninger og annen brannfarlig elektronikk er koblet fra både ute og inne? Har du tømt postkassen og/eller sørget for at noen henter inn post/aviser mens du er borte? Det kan også være lurt å gi en nabo, et familiemedlem eller andre nøkkel til din bolig slik at disse kan bistå dersom noe uforutsett skulle skje hos deg mens du er borte. Det er mange hyggelige naboer her som gjerne hjelper til!

Skal du være på Løren i sommer? Da ønsker vi å minne om et par ordensregler. 

Det er ikke tillatt å sette fra seg eller oppbevare gjenstander i fellesarealene. Dette gjelder også sykler, barnevogner etc. på svalganger. Dette er vår felles rømningsvei og den må derfor holdes fritt for gjenstander.

Grilling med gassgrill eller elektrisk grill er tillatt. Vi minner imidlertid om at det kan være sjenerende med mye røyk fra grill, så vi håper alle er flinke til å rengjøre egen grill for fett og smuss slik at man unngår mye røyk inn til naboen. Bålpanner eller annet med åpen flamme må ikke brukes. Vi minner samtidig om at det for tiden er knusktørt i Oslo, og at bruk av åpen flamme i naturen (inkludert i parkområder) for tiden er forbudt.

Når vi først er inne på temaet røyk, kan vi også nevne at røyking i ganger, i garasjen og på svalgang hvor leilighetene har innsug av frisk luft til boligen, ikke er tillatt. Røyker man på uteplassen sin, ber vi om at det tas hensyn til ev. naboer. Røyklukt kan være sjenerende for naboen, og kan trekke inn i naboens bolig ved vind. Sneiper må naturligvis ikke kastes på taket, fra balkongen, i oppgangen eller i naturen.

Vi vil også minne om støyreglene for sameiet som man finner i husordensreglene. Det er hyggelig med liv og røre på Løren, men det er også viktig at man tar hensyn. Nabovarsel i god tid ved feiringer, og å overholde stilletiden hjelper mye. Videre er det fint å huske på at naboen har soveromsvinduet sitt mot din balkong. Sitter man på uteplassen med både musikk og skravling, vil naboen mest sannsynlig høre dette godt inn til seg. Tenk over dette, og vis hensyn slik at alle kan få en hyggelig sommertid. Det skal være rolig i sameiet fra kl 23.00 til kl 06.00.

Har du tid til overs i sommer, kan du jo også vedlikeholde rekkverket på balkongen din og skilleveggen mellom deg og naboen! Vi ser at dette er på tide for mange av balkongene. Fargekoden for beis er Trebitt, 676 Tjærebrun. Sameiet har brukt denne typen oljebeis på felles rekkverk. Naboer kan gjerne gå sammen om kjøp av beis og malerkost.

Til sist vil vi minne om at det ikke er adgang til å parkere over tid på sameiets uteområder. Det er adgang til å betale billett for å kjøre gjennom bommen, men meningen har vært at dette kun benyttes for av/pålessing i forbindelse med flytting (maks 2 timer). Gangveiene mellom blokkene må holdes frie, slik at utrykningskjøretøy slik som brannbil og ambulanse kan komme til. Det er gjesteparkeringsplasser i garasjen mot betaling.

Med ønske om en varm og god sommer fra styret i Lørenparken boligsameie. 

Det er tid for årets garasjespyling igjen!

Tirsdag 20. juni må alle biler på plassene 251 til og med plass 156 ut av garasjen i tidsrommet 08.00-15.30.

Onsdag 21. juni må alle biler på plassene 155 til og med plass 1 ut av garasjen i tidsrommet 08.00-15.30.

Gjenstander hensatt i garasjen må fjernes og vil ikke bli erstattet ved eventuell vannskade.

Det var planlagt gjennomført fasadespyling med oppstart 12. juni 2023. Denne er nå utsatt pga det gjeldende vanningsforbudet i Oslo. Vi tar sikte på å få gjennomført dette i september, og nærmere informasjon kommer derfor over sommeren.

Puss og beis av håndløpere på svalganger:

Flere steder flasser beisen av håndløperne på svalgangene. Disse vil derfor nå bli vedlikeholdt på nytt, og arbeidet skulle vært påbegynt uke 22. Det ble imidlertid noe forsinket, og tas fortløpende etter fasadeskyllingen. Der håndløperne er råteskadet, vil disse bli byttet ut. Vi oppfordrer samtidig alle beboere til å ta en titt på egne håndløpere og sette i gang eget vedlikeholdsarbeid før sommeren kommer slik at sameiet får et pent og enhetlig utseende.

Fasadeskylling 12.- 16. juni – utsatt

Byggearbeidene på Løren Vest har medført en del støv på våre blokker. Styret har derfor fått dekket en fasadeskylling av utbygger, og dette var opprinnelig planlagt gjennomført 12.- 16. juni. Dette er nå utsatt pga. gjeldende vanningsforbud i Oslo. Vi ser for oss gjennomføring i september 2023.

Det vil ikke bli brukt kjemikalier på samme vis som sist, da dette er en støvskylling. Nærmere informasjon om hvor de starter opp mv. kommer.

Garasjevask 20.- 21.juni

Garasjevask gjennomføres 20. og 21. juni fra kl. 08.00-15.30 og planen blir slik:

Tirsdag 20. juni må alle biler fra plass 251 til og med plass 156 ut av garasjen.

Onsdag 21. juni må alle biler fra plass 155 til og med plass 1 ut av garasjen.

Det er svært viktig at alle noterer seg datoen og sørger for at bilen er ute i angitt tidsrom. Gjenstander hensatt i garasjen må fjernes og vil ikke bli erstattet ved ev. skader som følge av vasken.

Vi har fått ny naboinformasjon fra byggearbeidet på Lille Løren Park (vest for vårt sameie). Lille Løren Park har fått nytt vedtak om dispensasjon for bygge- og anleggsstøy i perioden 23.05.2023 – 04.08.2023. I korte trekk innebærer det at vi må regne med at støyende arbeider vil pågå i perioden fra kl. 07.00-21.00 og sterkt støyende arbeider i tidsrommet kl. 08.00-19.00.

Har man spørsmål om dispensasjonen som er gitt kan man kontakte Bydel Grünerløkka på tlf. 2180 2180. Hele nabovarselet kan du lese her: