Vi har fått tilsendt informasjon om arbeidet som pågår ved Lille Løren park, Sinsenveien 45-49. De varsler bl.a. om bygge- og anleggsstøy som pågår i disse dager og i tiden fremover, og som blir varslet med sirener.

I tillegg minner vi om at det er svært viktig at småbarnsforeldre holder barn unna byggeplassen, der det kjører mye tungtrafikk.

Skrivet kan du lese her:

Kort om prosjektet:

• Som kjent har sameiet fra 1. juli påbegynt en månedlig innkreving av kr 1.000 pr seksjon i 10 måneder, for den kommende installasjonen av nye sikringsskap og ny AMS måler i alle leiligheter i sameiet.
• Alle leiligheter vil få nye sikringsskap, nye sikringer med integrert jordfeilsautomat og ny AMS-måler. Dagens skap var ikke dype nok for AMS-måleren, og siden Elvia ikke kan tilby annen måler ble det nødvendig med utskiftning av hele skap. Dagens skap følger dessuten en gammel teknisk standard, og de nye skapene vil bli både sikrere og være bedre egnet for dagens bruk med mye elektronikk i hjemmene. 
• Det er GK Elektro som har oppdraget med å installere de nye sikringsskapene i alle boligene og tilrettelegge for installasjon av nye strømmålere.
• GK Elektro skal også gjøre oppdateringer på hovedtavlen i garasjen i uke 48/49, og dette vil være nattarbeid.
• Elvia (OneCo) skal stå for installasjon av selve måleren.

Tentativ fremdrift:

• Oppstart er planlagt i uke 35 og hvis alt går etter planen skal siste skap være installert i uke 48/49. Så snart GK Elektro er ferdige, vil Elvia (OneCo) installere målerne. Vi vil prøve å få alt ferdig før jul, men må ta forbehold om at dette kan drøye til over nyttår.
• Det vil bli utarbeidet fremdriftsplaner og dere blir varslet om når håndverkerne har behov for å komme til i din bolig. De kommer til å ta én «stige» pr. dag, dvs. boliger over hverandre (vertikalt). Trolig klarer de 3-4 leiligheter om dagen.

Praktisk informasjon:

• Sikringsskapet må være tilgjengelige når din leilighet står for tur.
• De nye skapene vil bygge noe lenger ut fra veggen enn dagens skap. Dette var ikke til å unngå, fordi den nye måleren er dypere enn eksisterende måler.
• Vi kan ikke garantere at demonteringen av de eksisterende skapene ikke medfører noen skrammer eller kosmetiske skader rundt skapene. Eventuell utbedring av små skader på maling rundt skapene og lignende, må seksjonseieren stå for selv.
• Når arbeidet pågår i din bolig og den natten det gjøres arbeider på hovedtavlen i garasjen (uke 48/49) vil strømmen være avslått i din bolig. Har du eller en i din husstand spesielle behov for strøm av f. eks. helsemessige årsaker (pustehjelp eller lignende), kan dette gjerne varsles styret slik at vi er kjent med det. I et slikt tilfelle er det imidlertid anbefalt å overnatte et annet sted for den natten.

Vi kommer tilbake med mer informasjon om fremdrift etc. når oppstart nærmer seg.

Første filterutdeling blir søndag 19. juni kl 20-21.

Neste filterutdeling blir deretter tirsdag 21. juni kl 19.30-20.30.

Vi har satt opp en ekstra utdeling tirsdag 28. juni kl. 17.30- 18.00. Dette blir siste mulighet denne våren, da er neste gang i november. Husk at Flexit sier at vi bør bytte filter minimum én gang i året. Det er derfor ingen krise om du går glipp av én av disse, men det er lurt å forsøke å få med seg begge to.

Utdelingen finner sted der den var i 2021, helt innerst i garasjen under blokk 5. Dørene holdes åpne.

Ha gjerne klart seksjonsnummer når du henter, så finner vi deg lettere på listen.

Styret ønsker alle beboere en riktig god sommer!

Skal du på reise kan det være lurt å sjekke et par ting før du drar: 

Har du låst syklene og barnevogner utenfor blokken din? Har du sikret løse gjenstander på balkong eller takterrasse slik at disse ikke flyr av sted i vinden? Har du skrudd av vanntilførsel til oppvaskmaskin, vaskemaskin og lignende? Har du sjekket at skjøteledninger og annen brannfarlig elektronikk er koblet fra? Har du tømt postkassen og/eller sørget for at noen henter inn post/aviser mens du er borte? Det kan også være lurt å gi en nabo, et familiemedlem eller andre nøkkel til din bolig slik at disse kan bistå dersom noe uforutsett skulle skje hos deg mens du er borte. Det er mange hyggelige naboer her som gjerne hjelper til!

Skal du være på Løren i sommer? Da ønsker vi å minne om et par ordensregler. 

Det er ikke tillatt å sette fra seg eller oppbevare gjenstander i fellesarealene. Dette gjelder også sykler, barnevogner etc. på svalganger. Dette er vår rømningsvei og den må derfor holdes fritt for gjenstander.

Grilling med gassgrill eller elektrisk grill er tillatt! Vi minner imidlertid om at det kan være sjenerende med mye røyk fra grill, så vi håper alle er flinke til å rengjøre egen grill for fett og smuss slik at man unngår mye røyk inn til naboen. Bålpanner eller annet med åpen flamme må ikke brukes. 

Når vi først er inne på temaet røyk, kan vi også nevne at røyking i ganger, i garasjen og på svalgang hvor leilighetene har innsug av frisk luft til boligen, ikke er tillatt. Røyker man på uteplassen sin ber vi om at det tas hensyn til ev. naboer så langt det lar seg gjøre. Sneiper må naturligvis ikke kastes på taket, i oppgangen eller i naturen. 

Vi vil også minne om støyreglene for sameiet som man finner i husordensreglene. Det er hyggelig med liv og røre på Løren, men det er også viktig at man tar hensyn. Nabovarsel i god tid ved feiringer, og å overholde stilletiden hjelper mye. Videre er det fint å huske på at naboen har soveromsvinduet sitt mot din balkong. Sitter man på uteplassen til langt på natt med både musikk og skravling, vil naboen mest sannsynlig høre dette godt inn til seg. Tenk over dette, og vis hensyn slik at alle kan få en hyggelig sommertid.

Har du tid til overs i sommer, kan du jo også vedlikeholde rekkverket på balkongen din og skilleveggen mellom deg og naboen. Fargekoden for beis er Trebitt, 676 Tjærebrun. Naboer kan gjerne gå sammen om kjøp av beis og malerkost.

Til sist vil vi minne om at det ikke er adgang til å parkere over tid på sameiets uteområder. Det er adgang til å betale billett for å kjøre gjennom bommen, men meningen har vært at dette kun benyttes for av/pålessing i forbindelse med flytting (maks 2 timer). Gangveiene mellom blokkene må holdes frie, slik at utrykningskjøretøy slik som brannbil og ambulanse kan komme til.

Med ønske om en varm og god sommer fra styret i Lørenparken boligsameie. 

Vi inviterer til dugnad for å få det fint i og rundt blokkene våre før 17. mai!

Det er flere enkle gjøremål som er fine dugnadsoppgaver, og vi håper mange ønsker å ta fatt på disse sammen med oss.

Dugnaden blir torsdag 12. mai fra kl 17.30 og oppmøtet er mellom blokk 3 og 4. Dette er en strålende anledning til å møte gode naboer og representanter fra styret!

Vel møtt!

Mange av dere har bestilt rens av ventilasjonsanlegget og vi får et par henvendelser om når dette blir.

Siden såpass mange meldte seg på trenger rensefirmaet litt tid til å finne kapasitet til å ta alt omtrent i samme tidsrom. Det ser p.t. ut til at jobben vil bli gjort i midten av juni, før skoleferien starter.

Nå tenker vi at det uansett er greit å vente litt, fordi det pågår rivingsarbeider på nabotomten som generer en del støv.

Vi kommer med mer informasjon så snart vi har dette.

Det er tid for årets garasjespyling igjen!

Fredag 13. mai må alle biler på plassene 251 til og med plass 156 ut av garasjen i tidsrommet 08.00-15.30.

Mandag 16. mai må alle biler på plassene 155 til og med plass 1 ut av garasjen i tidsrommet 08.00-15.30.

Gjenstander hensatt i garasjen må fjernes og vil ikke bli erstattet ved eventuell vannskade.

Alle seksjonseiere skal ha fått tilsendt innkalling til årsmøte og årsmeldingen på e-post den 20. april. Sjekk gjerne også spam-filteret ditt hvis du ikke har fått den i innboksen din.

Årsmeldingen var også tilgjengelig her i en kort periode frem til årsmøtet er avholdt. Årsmøtet gjennomføres med digital avstemming på SMS i år som i fjor. Melding blir sendt ut den 27. april og avstemmingen avsluttes 29. april.

Komprimatorbilen kommer til sameiet igjen den 20. april. Den vil stå på hjørnet av parken og blokk 5, fra 20.30 – 21.00 denne kvelden.

Her kan du bli kvitt alt som ikke er spesialavfall. Spesialavfall er elektriske artikler, bildekk, batterier, eksplosiver, maling, løsemidler, gassflasker mm. Disse må du selv levere på en gjenbruksstasjon, f.eks. Lørens minigjenbrukstasjon. Om gjenbruksstasjonen og åpningstider finner du informasjon her: https://www.oslo.kommune.no/avfall-og-gjenvinning/alle-gjenbruksstasjoner/loren-minigjenbruksstasjon/#gref