Vi har fått et varsel fra Fortum Oslo Varme om at de må foreta en midlertidig avstenging av fjernvarmeleveransen i vårt område. Dette fordi det har oppstått en akutt lekkasje i en kum i Lørenveien 43.

Som følge av stegningen vil oppvarming og varmtvann ikke kunne leveres mandag 26.02.2018 fra kl 23.00 til kl 02.00.

Ved årsmøtet 19. april skal det velges nytt styre. Vi ønsker å komme i kontakt med naboer som kan tenke seg et styreverv. Som medlem av styret får du muligheten til å gjøre en forskjell for det gode bofellesskapet vårt her på Løren. Et slikt verv gir god innsikt i hvordan sameiet drives og du får være med å påvirke fremtidige beslutninger. I tillegg får du muligheten til å bli godt kjent med andre engasjerte naboer. Deltakelse i styret lønnes med styrehonorar.

Ta kontakt med valgkomiteen (Anders eller Mona) dersom du er interessert i å bli med i styret eller om du ønsker mer utfyllende informasjon. Frist for å melde interesse er 6. mars.

Mona@kunstverket.no eller anders.fylling@gmail.com (93207932)

Da har vi nådd 1. februar og fristen for å gi tilbakemelding på fjernvarme/varmtvann er i prinsippet løpt ut. Vi håper alle som ønsket det, har kommet med sin tilbakemelding. Hvis du brenner inne med noe, er det bare å komme med det så fort du kan!

Så hva skjer nå?

Styret vil i løpet av den neste tiden lage seg en oversikt over inkomne tilbakemeldinger for å se om det kan utledes noe mønster, det være seg på område (blokker), art av problem eller frekvens. Vi vil deretter rådføre oss med Oras og høre om det er eventuelle tiltak som kan gjennomføres på fellesannlegget, på tross av at det så langt ikke er funnet noe galt. Dette har vi avtalt med Oras allerede, og de har ytret et ønske om ikke å gjøre tiltak i enkeltleiligheter inntil vi har satt oss ned og snakket med dem om resultatene fra kartleggingen. Derfor har enkelte som har forsøkt å få bistand fra Oras fått tilbakemelding om at de avventer styrets tilbakemelding. Vi anser dette som hensiktsmessig, da det kan hende at vi beslutter felles tiltak på anlegget (f. eks. ny innregulering). Men dette vet vi altså ikke før en gjennomgang og oversikt over tilbakemeldingene er skapt. Vi vil holde dere orientert så fort vi har mer å komme med.

Vi minner om at fuglemating i henhold til husordensreglene pkt 5.4 ikke er tillatt. Det er forståelig at det er hyggelig å se småfulg på balkonger og terrasser, men det medfører også enkelte negative sider. Blant annet vil overflødig fuglemat, skalker og smuler på bakkeplan kunne medføre skadedyr, mens mating fra balkonger og terrasser i høyden dessverre ofte medfører avføring på naboens balkong eller vindu. Vi ber derfor om at alle forholder seg til forbudet, og at eventuelle bidrag til god fuglevelferd kan gjøres på et annet egnet sted.

I løpet av helgen oppstod det en vannlekkasje i en bolig, som av beboer er blitt holdt under kontroll. Det viste seg imidlertid i dag at denne samtidig har spredt seg nedover til bodområdet i blokk 1.Vannet til det aktuellet røret skal være stengt av slik at det ikke lenger kommer vann i bodområdet og skadene ikke blir større.

Takplater er blitt skadet og det kan se ut til at det har rent noe vann inn i en eller to boder. Beboere har bistått med varsling (gode naboforhold lønner seg!). I morgen tidlig kommer forsikringen med takstmann, og skadene i taket og den aktuelle leiligheten blir trolig utbedret omgående.

Har du bod i denne blokken, ber vi deg ta en sjekk av dine gjenstander.  Har ting i din bod blitt skadet, anbefaler vi deg å kontakte innboforsikringen din.

Oppdatering 16.01.2018: I dag var forsikringen her og befarte skadene. Skadene er små og det er ikke mye fuktighet i taket i bodområdet. Den berørte leiligehten får utbedret skadene snarlig, men en tørkeprosess av betong tar tid. I bodområdet er det ikke snakk om en tørkeprosess av betong, men det blir utskiftning/tørking av fukt i taket. Her er luftingen god og det er ikke engang sikkert at man trenger tørkemaskin. Det vil håndverker se på etterhvert. Beboere trenger i alle fall ikke lenger å være bekymret.

Dessverre har vi problemer med varmekablene ute i trappen mellom blokk 2 og 3 og ovenfor blokk 5. Elektriker har sett på dette, og konkluderer med kabelbrudd. Dette får vi følgelig ikke gjort noe med før det blir mildt i været og bakken er tint.

Så fort det er blitt vår, vil vi sørge for feilsøking med varmekamera og vurdere løsning, slik at dette blir i orden igjen. Beklageligvis lar dette seg ikke reparerere for denne vinteren.

Vi har gitt beskjed til vaktmester om at de må håndmåke disse trappene denne sesongen, samt sørge for at dette området er godt strødd eventuelt saltet.

Vær obs på at det kan være glatt, dersom du benytter deg av disse trappene.